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产权能分割吗-365淘房网-产权分割

来源：米乐m6登录米乐平台发布时间：2024-01-29 08:32:58

产权证是买卖最重要的凭证，能够说是千真万确的权证。但是，产权能否进行分割，很多人并不是很清楚。在现实生活中，这样的情况并不少见。那么，产权能分割吗？

在我们的专业分析中，可以告诉各位小伙伴：是可以的！产权分割并不是简单地对房屋进行物理划分，而是对房屋产权的拥有份额进行分割。事实上，房屋的所有权可以分成若干份，每份拥有者对应相应的产权证，持有者可以使用和处置这一份的房屋。

那么，如何进行产权分割呢？首先，需要原房屋产权人对当事的房屋拥有份额进行确认，然后到当地交易大厅进行办理问询。接下来进行申请、笔录登记、录像采证等手续后，即可拿到新的证。新的证上会记载相关人员各自拥有的比例。

产权分割的方式有哪些呢？房屋产权分割分为两种：协议分割和裁判分割。协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。而裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。

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产权证是买卖最为重要的凭证，可以说是千真万确的权证。但是，产权是否可以有效的进行分割，很多人并不是很清楚。在真实的生活中，这样的情况并不少见。那么，产权能分割吗？

在我们的专业分析中，能告诉各位小伙伴：是可以的！产权分割并不是简单地对房屋进行物理划分，而是对房屋产权的拥有份额进行分割。事实上，房屋的所有权可以分成若干份，每份拥有者对应相应的产权证，持有者能够正常的使用和处置这一份的房屋。

那么，怎么样做产权分割呢？首先，需要原房屋产权人对当事的房屋拥有份额进行确认，然后到当地交易大厅进行办理问询。接下来进行申请、笔录登记、录像采证等手续后，即可拿到新的证。新的证上会记载有关人员各自拥有的比例。

产权分割的方式有哪些呢？房屋产权分割分为两种：协议分割和裁判分割。协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式来进行。所谓协商，必须经共有人都同意。而裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。